No all’ampliamento del 20% agli edifici abusivi anche se sanati. No al loro abbattimento e alla loro ricostruzione. Pdl e Udc tentano il doppio colpo di mano a Sala d’Ercole, ma vengono battuti due voti dal voto segreto. Una telenovela scritta da uno sceneggiatore pieno di inventiva. Oppure una stanca riproposizione di dispute politiche. Guardatela come volete, ma lo spettacolo cui si è assistito all’Assemblea regionale siciliana è sempre lo stesso. Rischio di paralisi totale, dibattito infuocato, e sul piano casa si continua a discutere e litigare. C’è addirittura chi in aula chiede la riscrittura totale del disegno di legge, “Norme per il sostegno dell'attività edilizia e la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente”, che dovrebbe fare ripartire il settore del mattone in Sicilia. Poi finalmente la situazione si sblocca, e quattro articoli, quelli riscritti dal governo, il 2, il 3, il 6 e il 7, vengono approvati.

Tra denunce di rischi “sanatorie”, contestazioni sulla costruzione di parcheggi sotterranei, accuse di cementificazione selvaggia, siamo ancora all’anno zero, o quasi. Alle roventi accuse che arrivano dal Pdl e dall’Udc, il presidente della Regione Raffaele Lombardo risponde in Aula chiedendo “un po’ di pudore” a chi parla di cementificazione. Con l’assalto alla diligenza da parte dei lealisti e dello Scudocrociato che hanno provato a cassare, senza riuscirci, i commi degli articoli 2 e 3, proposti dal governo, che escludono dal ddl le case che hanno fatto ricorso al condono edilizio, e non equiparando così le case sanate a quelle in regola. Governo salvato dal voto del Pd, nonostante lo scrutinio segreto e il rischio di spaccature interne nell’irrequieto gruppo guidato dall’accoppiata Lupo-Cracolici. Bocciati prima con 47 voti contrari e 25 a favore, poi 48 a 24, gli emendamenti firmati dal Pdl ed appoggiati dell’Udc. “L’aula ha tenuto, è importante che non vi siano premi per le sanatorie. Con questo voto è stata riconosciuta la posizione di chi ha rispettato le regole, abbiamo mantenuto un profilo di coerenza”, dice il presidente del gruppo Pd all’Ars. . “È giusto distinguere – ha detto Lombardo prima del voto - tra chi ha fatto le cose in regola e da chi ha commesso abusi anche se poi li ha condannati. È una questione di equità”. “Il dato politico che emerge è incontrovertibile, la maggioranza ha dato prova di compattezza, coerenza e lealtà. Sono falliti tutti i tentativi, legittimi ma di fatto inutili, di tutti coloro che avevano come unico obiettivo creare crepe nella maggioranza e non produrre una buona legge”, commenta il capogruppo del Pdl-Sicilia Giulia Adamo.

E proprio l’opportunità di allargare gli interventi alle case già sanate ha dominato gran parte dello scontro a Sala d’Ercole. Approvato l’articolo 2, quello sugli interventi edilizi di ampliamento degli edifici esistenti. La riscrittura del governo allarga gli ampliamenti non solo agli edifici ad uso residenziale, ma anche agli uffici fino a 1000 metri cubi, ultimati entro il 31 dicembre 2009. Consentiti gli ampliamenti. fino al 20% per chi è in regola con il pagamento delle tasse sui rifiuti e l’Ici. I nuovi volumi non potranno superare complessivamente il limite di 200 metri cubi e ammessi in deroga agli strumenti urbanistici. Ampliamenti realizzabili accanto a fabbricati già esistenti, ma anche su piani superiori, anche con corpo edilizio separato, ma solo per uso abitativo. Gli interventi sono subordinati alle verifiche e all’adeguamento alle norme antisismiche.

Passa anche l’articolo 3, quello sugli “Interventi per favorire il rinnovamento del patrimonio edilizio esistente”. Si potranno demolire e ricostruire integralmente gli edifici residenziali che non risultino adeguati agli attuali standard qualitativi, igienico-sanitari, energetici, tecnologici, di sicurezza o alla normativa in materia di fasce di inedificabilità. Gli interventi possono prevedere aumenti fino al 25 per cento della superficie in presenza di utilizzo di tecniche costruttive di bioedilizia, ma si può arrivare fino al 35 per cento in caso d’installazione di fonti di energie rinnovabili. 

Procedure più semplici e più snelle. Approvato infatti anche il 6, che dà il via libera alla possibilità di cominciare i lavori con la semplice Dia, la dichiarazione di inizio attività, in alternativa alla concessione edilizia. Passa anche l’articolo 7, quello sulle “Misure di prevenzione sismica”.